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10年前,易建联花1000万在洛杉矶买下豪宅,如今出售市值多少?

一处洛杉矶住宅,从职业生涯的一处落脚点,变成山火后的空地,易建联当年的这笔购房投入现在值多少钱,答案并不简单。

易建联出生于广东鹤山,父母曾从事手球运动,家庭清楚职业体育的不易。少年时他长得快,12岁左右身高就很突出,在深圳的篮球活动中被教练发掘。进入体校后开始系统训练,经历了跑动、对抗、投篮和力量等方面的补课。那时的他还只是个身体条件突出但需要磨练基本功的年轻球员。 球友会

2002年,易建联踏入CBA赛场,很快在广东队站稳脚跟。广东宏远当时阵容成熟,对年轻球员要求高,他从替补逐步获得更多出场时间。凭借出众的移动速度、臂展和弹跳,2005年他拿到CBA总决赛MVP,被视为继姚明之后中国男篮的重要新星。

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2007年NBA选秀,易建联在首轮第6顺位被密尔沃基雄鹿选中。随后他在NBA效力过雄鹿、篮网、奇才和独行侠,五年间有高光表现,也经历轮换、伤病和位置竞争,始终未能成为稳定的球队核心。回到CBA后,他又扛起了广东队和国家队的重任。2016年里约奥运会上,他场均20.4分、6.6个篮板,是中国队最稳定的得分点。

同年,湖人曾给他合同,洛杉矶的训练资源和华人生活圈也让他选择在当地置业。他没有长期住酒店或租房,而是在洛杉矶购地建房,投入超过1000万人民币(当时约合150万美元左右)。这处房产以家庭居住和休赛期训练为规划,多间卧室和生活功能区更像是给家人和训练备战的长期落脚点,而非临时住所。 球友会

不过与湖人的合作并未持续太久。2016年10月湖人官方宣布应易建联及其经纪团队请求完成裁员,两人签约到分开仅约两个月。易建联随后回到CBA广东队,但洛杉矶的房子并未立刻出售,成为他赴美训练、家庭停留和休赛期调整的基地。那几年洛杉矶房价持续上扬,像帕利塞德一类的高端社区更受资金追捧。按公开市场预估,山火发生前这套房整体价值大约在1850万人民币左右,遇到合适买家甚至可能接近或超过2000万。

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然而2025年1月的洛杉矶山火改变了局面。帕利塞德、伊顿等地受灾严重,许多住宅被毁。房屋主体一旦烧毁,不能再按完整豪宅估值,但土地和地契、重建权利仍在,这正是房产仍具出售价值的关键。灾后估值需要把完整豪宅和仅剩空地的价值分开考虑:若作为重建用地出售,价格会低于完整房屋,但在这些优质地段,地块仍可能卖到百万美元级别,成交价受地段、面积、清理和保险理赔、审批进度等多重因素影响。

因此“如今出售市值多少”没有单一答案。按山火前估算约在1850万人民币上下;灾后若作为空地出售,价格会明显下降但仍可能保持在千万人民币级别。最保守的判断是,当年1000万左右的投入未必全部打水漂,按该地段的土地价值逻辑,仍有机会收回大部分成本,甚至保留一定账面收益。 球友会

易建联在2023年8月宣布退役,结束了长达21年的职业生涯:7次CBA总冠军、5次常规赛MVP、3次总决赛MVP和4次奥运会经历,让他成为一个时代的代表。退役后他持续参与青少年篮球和公益项目,把精力继续投入到篮球相关的长期事业中。对于球迷而言,洛杉矶那块地的价值固然引人关注,但更重要的是他从少年成名、征战NBA、回归CBA并担起国家队重任直到退役的完整篮球轨迹。