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上海部分银行限制40年房贷政策，生于1991年前者受限
上周五推出的新房地产政策引起了广泛关注，尤其是将个人房贷的最长期限从30年延长至40年。央行表示，这一变化旨在给予借贷双方更多的灵活性，尤其是降低了每月还款压力。然而，很多人在考虑40年房贷时，心里想着，或许要等到退休后才能偿还完贷款，才会拥有自己的一套房子。但实际上，并不是所有人都能顺利办理40年的房贷，银行在发放贷款时会评估借款人的还款能力和风险。根据《上观新闻》的报道，上海多家银行已开始接收存量房贷的延期申请。例如，交通银行上海分行规定，延期的时间不能超过原贷款期限的一半，且原贷款期限与延期后期限的总和不能超过40年。这意味着，原本30年的贷款可以延长至40年，而20年的贷款最多可延长至30年。
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